Сдам помещение свободного назначения, 58.5 м

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Сдам помещение с отдельным входом на первой линии Московского пр-та в районе Выемки.Адрес: Московский пр-т, 61а (первый этаж, один вход с Московского пр-та).Назначение: магазин, сфера услуг, офис.Характеристики помещений:Общая площадь: 58,5 кв. м.Отопление, водоснабжение, канализация - центральные; два санузла; душевая кабина.Электричество: 15 кВт.Высота потолков 3,2 м.Кондиционер, вентиляция.Охранно-пожарная сигнализация, интернет.Доступ 24/7.Возможность установки вывески на фасаде.Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрок.Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.В договоре арендодатель - физлицо; вид аренды - прямая.Аренда + коммунальные платежи (летом 1300-уб, зимой добавляется отопление 3500-).Преимущества:первая линия Московского пр-та;вход прямо у остановки общественного транспорта Выемка ;вывеска будет отлично видна с проспекта;огромный автомобильный трафик, большой пешеходный трафик;удобная парковка во дворе либо вдоль Московского пр-та;одно выделенное парковочное место;возможность дополнительно арендовать склад 15 кв. м и 18 кв. м;до ближайших остановок общественного транспорта порядка 10-100 м, 32 маршрута;в этом же здании расположен ПВЗ Оzоn, в соседнем здании ПВЗ Wildbеrriеs;напротив расположены училище ПВО, супермаркет Пятерочка;в шаговой доступности большой массив частных и многоквартирных жилых домов;отличное состояние помещения.Звоните Арт.