Помещение свободного назначения (58.5 м)

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Сдам помещение с отдельным входом на первой линии Московского пр-та в районе Выемки. Адрес: Московский пр-т, 61а (первый этаж, один вход с Московского пр-та). Назначение: магазин, сфера услуг, офис. Характеристики помещений: Общая площадь: 58,5 кв. м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные; два санузла; душевая кабина. Электричество: 15 кВт. Высота потолков 3,2 м. Кондиционер, вентиляция. Охранно-пожарная сигнализация, интернет. Доступ 24/7. Возможность установки вывески на фасаде. Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрок. Арендные каникулы обсуждаются индивидуально. В договоре арендодатель - физлицо; вид аренды - прямая. Аренда + коммунальные платежи (летом 1300-уб, зимой добавляется отопление 3500-). Преимущества: первая линия Московского пр-та; вход прямо у остановки общественного транспорта Выемка; вывеска будет отлично видна с проспекта; огромный автомобильный трафик, большой пешеходный трафик; удобная парковка во дворе либо вдоль Московского пр-та; одно выделенное парковочное место; возможность дополнительно арендовать склад 15 кв. м и 18 кв. м; до ближайших остановок общественного транспорта порядка 10-100 м, 32 маршрута; в этом же здании расположен ПВЗ Ozon, в соседнем здании ПВЗ Wildberries; напротив расположены училище ПВО, супермаркет Пятерочка; в шаговой доступности большой массив частных и многоквартирных жилых домов; отличное состояние помещения. Звоните Арт.