Коттедж в Ярославская область, Ярославский муниципальный округ, д. ...

Вашему вниманию представляем одноэтажный коттедж из теплого керамического блока, расположенный в 10 минутах езды от Ярославля и в трех минутах от горнолыжного комплекса ПодолиноОсновные помещенияОбщая площадь с верандой - 135,6 кв.м.Кухня-гостиная 25,2 кв.м.Мастер-спальня 17,6 кв.м. + санузел (3,4 кв.м.)+ гардеробная (2,4 кв.м.)Спальня II - 11 кв.м.Спальня III - 14.5 кв.м.Санузел - 3.2 кв.м.Котельная - 5.4 кв.м.Веранда - 33.1 кв.м.Крыльцо - 4.2 кв.м.Площадь участка - 11 сотокДом подключен ко всем коммуникациям - электричество, интернет-оптоволокно, водоснабжение от своей скважины, канализация - станция биоочистки стоков, отопление газовое с резервированием электрическим котлом. Отопление осуществляется системой теплых полов и радиаторов.Благодаря теплому керамическому блоку, качественным энергосберегающим стеклопакетам и многокамерному оконному профилю минимизированы расходы на отопление даже в самое холодное время года.Участок вокруг дома выровнен и оборудован дренажной системой с колодцами- накопителями и автоматическим сбросом воды, так что весеннее половодье или затопление после дождей вам не грозит Дорожка перед домом вымощена тротуарной плиткой, ухаживать за которой не составит труда.Для удобства обслуживания газонов предусмотрены выводы воды для подключения шланговТехнические характеристики коттеджаФундамент:Дом монолитная железобетонная плита, толщиной 300 мм.Веранда буронабивные сваи + монолитная плитаНаружные несущие стены:Керамический камень + облицовочный кирпич, толщина 640 ммКерамический камень + планкен из лиственницыВнутренние несущие стены:Керамический камень, толщина 380 мм.Перегородки:Пазогребневые силикатные блоки, толщина 115 мм.Чердачное перекрытие:Деревянные балки + минеральная вата толщина 200 мм.Кровля:Цементно-песчаная черепица BRAASВодосточная система Aquasystem стальВходная дверь:Torex Snegir PRO PPОкна:Профиль REHAU GRAZIO, заполнение 4 MF Solar 14 пл.х4х14пл.х4TopNИнженерные коммуникации:Ввод в дом электричестваГазовый котел ECA Gerda 24 HST NG + электрический котел Теплотех 9 кВт.Система отопления комбинированная теплые полы + радиаторыСептик станция Евро-Диамант 4Скважина на воду + разводка воды по домуВвод газопровода в дом, пуск газаОптическое волокно ЯрнетОтделка:Стены комнат гипс штукатурка, стены санузлов цем.-песч. штукатуркаПолы цем.-песч. стяжкаБлагоустройство:Утепленная отмостка из тротуарной плиткиУдобная локация и отличная инфраструктура:10 минут от ЯрославляВ 5 минутах (в Ананьино) - магазины, школа, ФАП, Дом КультурыРядом автобус остановка (1 км - 10 минут пешком)Круглогодичный проезд - это населенный пункт, дороги содержат в чистотеГорнолыжный комплекс Подолино Климовские карьерыЛес для прогулок и сбора грибов и ягодЕсли вы ищете место для активного или спокойного отдыха на природе недалеко от города, то это место для Вас Можно рассмотреть приобретение нескольких домов для создания парк-отеля Звоните сейчас