Коттедж в Ярославская область, Ярославский муниципальный округ, д. ...

Вашему вниманию представляем одноэтажный коттедж из теплого керамического блока, расположенный в 10 минутах езды от Ярославля и в трех минутах от горнолыжного комплекса ПодолиноОсновные помещенияОбщая площадь с верандой - 161 кв.м.Кухня-гостиная 31 кв.м.Мастер-спальня 15.8 кв.м. + санузел (5.6 кв.м.)+ гардеробная (3.3 кв.м.)Спальня II - 15.7 кв.м.Спальня III - 17.2 кв.м.Санузел - 3.1 кв.м.Котельная - 10.6 кв.м.Веранда - 45.3 кв.м.Крыльцо - 4.4 кв.м.Площадь участка - 13 сотокДом подключен ко всем коммуникациям - электричество, интернет-оптоволокно, водоснабжение от своей скважины, канализация - станция биоочистки стоков, отопление газовое с резервированием электрическим котлом. Отопление осуществляется системой теплых полов и радиаторов.Благодаря теплому керамическому блоку, качественным энергосберегающим стеклопакетам и многокамерному оконному профилю минимизированы расходы на отопление даже в самое холодное время года.Участок вокруг дома выровнен и оборудован дренажной системой с колодцами- накопителями и автоматическим сбросом воды, так что весеннее половодье или затопление после дождей вам не грозит Дорожка перед домом вымощена тротуарной плиткой, ухаживать за которой не составит труда.Технические характеристики коттеджаФундамент:Дом монолитная железобетонная плита, толщиной 300 мм.Веранда буронабивные сваи + монолитная плитаНаружные несущие стены:Керамический камень + облицовочный кирпич, толщина 640 ммКерамический камень + планкен из лиственницыВнутренние несущие стены:Керамический камень, толщина 380 мм.Перегородки:Пазогребневые силикатные блоки, толщина 115 мм.Чердачное перекрытие:Деревянные балки + минеральная вата толщина 200 мм.Кровля:Цементно-песчаная черепица BRAASВодосточная система Aquasystem стальВходная дверь:Torex Snegir PRO PPОкна:Профиль REHAU GRAZIO, заполнение 4 MF Solar 14 пл.х4х14пл.х4TopNИнженерные коммуникации:Ввод в дом электричестваГазовый котел ECA Gerda 24 HST NG + электрический котел Теплотех 12 кВт.Система отопления комбинированная теплые полы + радиаторыСептик станция Евро-Диамант 4Скважина на воду + разводка воды по домуВвод газопровода в дом, пуск газаОптическое волокно ЯрнетБлагоустройство:Утепленная отмостка из тротуарной плиткиЛивневая канализация + дренажный колодец + дренажный насосПарковочное место из щебеночного покрытияВдоль участка дренажная канаваУдобная локация и отличная инфраструктура:10 минут от ЯрославляВ 5 минутах (в Ананьино) - магазины, школа, ФАП, Дом КультурыРядом автобусная остановка (1 км - 10 минут пешком)Круглогодичный проезд - это населенный пункт, дороги содержат в чистотеГорнолыжный комплекс Подолино Климовские карьерыЛес для прогулок и сбора грибов и ягодЕсли вы ищете место для активного или спокойного отдыха на природе недалеко от города, то это место для Вас Можно рассмотреть приобретение нескольких домов для создания парк-отеля Звоните сейчас