помещение свободного назначения (97.4 м)

От собственника. без комиссии для покупателя. * работаем без выходных и праздников. звоните с 10:00 до 20:00 * продам помещение свободного назначения в центре заволжского района. адрес: ул. серго орджоникидзе, 18в (цокольный этаж; 1 вход). назначение: торговля, сфера услуг, склад, офис. характеристики помещения:помещение общей площадью 97,4 кв. м. дополнительно в подарок кладовая площадью 13,5 кв. м.высота потолков 2,2 м. высота потолков в кладовой 1 м.отопление, водоснабжение, канализация - центральные; санузел и несколько мокрых точек.электричество 15 квт, 380 в, три фазы.пожарная сигнализация, интернет.вентиляция.доступ в помещение 24/7.возможна установка вывески на металлоконструкции крыльца.в договоре продавец - физлицо.ранее в помещении располагались парикмахерская и склад, делался ремонт для салона красоты. на данный момент арендатора нет. ранее арендная плата составляла в месяц + коммунальные платежи. цена продажи: . по документам помещение является техническим (подсобным). коммунальные платежи: платы за отопление и содержание нет; электричество и водоснабжение по счетчикам. налог примерно в год. несколько раз в год нужно предоставлять доступ к общедомовым коммуникациям (у коммунальных служб есть ключи от помещения). преимущества:здание расположено в центре заволжского района;удобный подъезд с пр-та машиностроителей и пр-та авиаторов через ул. с. орджоникидзе;парковка перед входом в помещение, возможность подъезда грузового транспорта непосредственно ко входу для погрузки-разгрузки;до ближайших остановок общественного транспорта 250-300 м, 19 маршрутов;рядом расположены торговые центры заволжский, аврора, ривьера и вегас, несколько детских образовательных учреждений, большое количество многоэтажных жилых домов; очень хорошее состояние помещения, несколько мокрых точек. звоните арт.