Помещение свободного назначения в Ярославская область, Ярославль ...

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам помещение свободного назначения на первой линии ул. Первомайская в 100 м от Красной площади.Адрес: ул. Первомайская, 11а (первый этаж; 1 вход; ранее было два входа, и второй вход можно восстановить).Возможно рассматривать как арендный бизнес, потенциальный арендный поток - в год.Характеристики помещения:Общая площадь: 84 кв. м.Отопление, водоснабжение, канализация - центральные; один санузел (можно сделать второй).Электричество 15 кВт с возможностью увеличения.Высота потолков 3 м.Охранно-пожарная сигнализация, интернет.Кондиционер.Доступ 24/7.Возможность установки вывески или рекламы в большом окне.Ранее в помещении располагались свадебный салон, магазин и школа для мастеров маникюра.Один собственник, без каких-либо ограничений и обременений.Коммунальные платежи: электричество - по счетчику; вода - по счетчику; отопление примерно 6-7 тыс.; ремонт и обслуживание примерно и.Цена продажи: .Преимущества:+ помещение находится в центре города, 100 м от Красной площади;+ первая линия ул. Первомайская;+ огромный автомобильный и пешеходный трафик;+ возможность восстановить второй вход (ранее он был, входная дверь сохранилась);+ внутри, в двух больших окнах можно установить вывеску и рекламу, в т. ч. световую (без согласования);+ вход непосредственно за остановкой общественного транспорта порядка, более 30 маршрутов во все районы города;+ в шаговой доступности различные административные здания, бизнес-центры, торговые центры, а также жилые дома;+ можно разделить помещение на две части, с отдельными входами и санузлами;+ возможность получения лицензии для торговли алкоголем;+ очень хорошее состояние помещения.ЗВОНИТЕ Арт.