2-комнатная квартира: Ярославль, Ленинградский проспект, 44 (48.8 м)

Объект № 16707 Продаётся уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Дзержинского района — на Ленинградском проспекте Идеальный вариант для молодой семьи, пожилых родителей или для сдачи в аренду.О доме и квартире:• Панельный дом, 1967 года постройки — проверенное временем качество, дом в отличном состоянии.• 2 этаж из 5 — самый комфортный уровень, без утомительных подъёмов.• Квартира не угловая, тёплая зимой и прохладная летом.• Окна выходят на юг — в комнатах всегда много солнечного света и уюта.• Пластиковые трубы, заменены все стояки.• Застеклённый балкон 3 м, отделан вагонкой — отличное место для отдыха или хранения.Планировка:• Две смежные комнаты: 18 м и 11 м — правильной формы, легко зонируются.• Кладовка 4 м с возможностью объединения с малой комнатой — получите ещё больше полезного пространства • Кухня 6 м — аккуратная и светлая, уже установлены газовая плита с духовкой, новая колонка “Electrolux”, газовый счётчик.• Совмещённый санузел в плитке, установлены счётчики на воду.Двор и соседи:• Спокойные, доброжелательные соседи.• Всегда есть парковочные места прямо у дома.• Низкие коммунальные платежи: от ~2 500 летом и ~6 000 зимой.Юридическая информация:• Свободная продажа, без цепочек.• 1 взрослый собственник, без долей, обременений и долгов нет.• Полная сумма в договоре, 2 прописанных — выписка до сделки.• Подходит под ипотеку, поможем оформить под ставку от 15 прямо из офиса.• Все документы готовы, возможен быстрый выход на сделку.Инфраструктура:• До остановки «Улица Урицкого — 1 минута пешком.• Развитая транспортная сеть: уедете в любую часть города.• Рядом школы №39, 80, 27, детсады №16, 128, 222.• Более 20 магазинов, включая Магнит, Пятёрочка, ВкусВилл — в соседних домах.• 8 аптек, пункты выдачи Ozon, WB, Яндекс.Маркет, торговые центры, Почта, банки — всё рядом.• Настоящий центр Дзержинского района — жить здесь удобно и выгодно Звоните с 9:30 до 21:00 — лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать Запишитесь на просмотр уже сегодня — возможно, именно эта квартира ждала именно вас