Дом 126,5 м на участке 10 сот.

Пpoдажа дoмa (кoттeджа) полезной плoщадью 98.5 кв.м. oтапливaемая чacть домa + 28 кв.м. веpaндa. Дoм pасполoжeн в Зaволжском paйoнe нa учаcткe плoщaдью 10 coток в п.Жуковo (5 км от Яковлевcкой церкви). Пoдъeзд к коттеджу с двуx aвтодоpог Яpоcлaвль-Любим и Ярослaвль-Kрасный прoфинтерн, до поceлкa асфaльтовая дорога, в самой деревне Жуково новая щебеночная дорога. Дом расположен на отдельной, не сквозной (не проездной) улице состоящей из 3-х новых домов, вдоль участков с этими новыми домами построена новая дорога. Окна дома выходят на пруд. УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ:- возможно приобретение в РАССРОЧКУ- возможно приобретение в ИПОТЕКУ под 3 (сельская ипотека) и в под 6 по «Семейной ипотеке - официальное оформление сделки, продажа от собственника-застройщика (Юрлицо), возможность получить налоговый вычет в размере 13 - оказываем помощь в оформлении ипотечного кредита в короткие сроки- возможно получение ипотечного кредита без первоначального взноса- участок и дом поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера и юридический адресПЛАНИРОВКА:Кухня-гостиная3 спальни2 сан.узлаБойлерная-кладоваяПОСЕЛОКУчасток 10 соток расположен в поселке Жуково. 5 км от Областной больницы река Шиголость 5 минут от черты города Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге Электричество, в 150 метрах есть возможность подключения к газу Городской транспорт Поселок Жуково граничит с п. Заволжье в котором есть развитая инфраструктура (Детский сад, Школа; Торговые центры (в т.ч. пятерочка); Библиотека; Почтовое отделение; Физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК)) Участок с кадастровый номер 76:17:083201:372, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства; категории земель: Земли населенных пунктовХарактеристики домаФундамент –монолитная железобетонная плита толщиной 300 ммСтены- общая толщина 530 мм- внутренняя часть – кладка газобетон толщиной 400 мм (кладка выполнена из блоков завода ЭКО 600х300х200мм марка D500), блоки выложены в разбежку для исключения промерзания по швам кладки (так называемых мостиков холода);- наружная часть – лицевой керамического кирпич «АМУР от лидирующего завода производителя керамического кирпича VоlgаbriсkКровля – мягкая черепица (Технониколь SНINGLАS Модерн Ледник гарантии производителя 30 лет), Кровля утепленная базальтовым утеплителем толщиной 200мм.Водосточная система ТехноникольПанорамные окна – пластиковые RЕНАU GRАZIО 55/70, (Фурнитура Rоtо NХ), теплый 5 камерный профиль толщиной 70 мм, двухкамерный стеклопакет, микропроветриваниеДверь - металлическая морозостойкая, Карс Терморазрыв. Цельногнутое полотно двери толщиной 90 мм, изготовлено из металла 1,5 мм.. Заполнение двери состоит в плотном изолировании внутреннего слоя двери от внешней части дверного входного полотна, с использованием специализированных материалов, 6 слоев изоляции.Бетонная отмосткаУчасток спланирован, прокопаны водоотводные канавы, уложена труба под заездом на участокИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИВодоснабжение – индивидуальная скважина на участке 50 метров + смонтированный узел водопровода (гидроаккумулятор с автоматикой, глубинный насос)Канализация - септик из бетонных колецОтопление – полностью смонтирована система обогрева дома которая работает от электрического котла. Электричество - 15 квт 3 фазыАрхитектурная наружная подсветка домаЗаземлениеВентиляция в санузлах и в гостиной-кухниОТДЕЛКА:- установка перегородок по согласованному с Вами проекту- стяжка пола- штукатурка стен