Производственное помещение в Ярославская область, Ярославский район, ...

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам производственную базу в Заволжском районе в 5 км от Ярославля по дороге на Любим (координаты 57.697217,39.993210).Земельный участок 3333 кв. м (55,55 х 60 м) в собственности, все строения на земельном участке в статусе - временные строения.Назначение земли в документах: зeмля ceльxозназначения для размещения здaний, cтpоений, cooружeний, пpoмышленное назначeниe.Кадастровый номер: 76:17:083301:2273Характеристики помещений:Площадь: ангаp 200 кв. м; oфис 60 кв. м; cклад 60 кв. м; бытовая стоpoжка.Высота потолков в ангаре 6 м; двои ворот 4 х 4 м.Водоснабжение - колодец с погружным насосом, водонагреватель в офисе; канализация - станция Дочиста с системой самоочистки; отопление в офисе - кварцевые панели. В других помещениях отопления нет, но по проекту предусмотрено.Электричество 15 кВт с возможностью увеличения. При любых отключениях электричества (например, срабатывание автоматов) приходит sms-уведомление.Охранная сигнализация с sms-информированием, интернет, видеонаблюдение (8 камер) с удаленным доступом, уличное освещение - светодиодные прожекторы с датчиками освещенности.Доступ 24/7.Возможность установки вывески на фасаде.В договоре продавец - физлицо, один собственник, без обременений.База не сдавалась и не эксплуатировалась с момента постройки в 2020 г.Коммунальные платежи в месяц: электричество по счетчикам, интернет около/месяц.Постройки на кадастре не стоят, постановка под ключ займет 2-3 месяца.Цена продажи: (в цене уже учтена скидка на постановку строений на учет).Преимущества:комплекс находится в 5 км от Ярославля и в 100 м от трассы Ярославль - Любим;грунтовая дорога до ворот;фундамент, пол и ворота ангара сделаны с учетом возможности заезда спецтехники;ангар с каркасом из бруса, утеплен, проведено электричество и видеонаблюдение;ворота ангара DoorHan 4 х 4 метра;в здании склада есть второй этаж;здание офиса полностью готово к эксплуатации, включая все коммуникации;высокоскоростной интернет через Wi-Fi роутер (рядом вышка связи);забор из оцинкованного неокрашенного металлопрофиля по всему периметру участка;участок ровный, была проведена отсыпка дороги и участка,;установлен шлагбаум на въезде от трассы;по периметру участка сделаны канавы для отвода воды;отопление в офисе с датчиком температуры;холодная и горячая вода в офисе;в офисе остается мебель и бытовая техника (микроволновая печь, кулер и т.п.).Арт.