Участок в Ярославская область, Ярославский муниципальный округ, д. ...

Продаётся участок 18 соток в экологически чистом районе под Ярославлем Идеально для дома, ЛПХ и инвестиций Ровный участок 18 соток в уютной деревне Ямино — ваш шанс обрести уголок природы с круглогодичным подъездом и всеми перспективами для строительства жилого дома, садоводства или выгодных вложений Общая информация:- Площадь: 18 соток.- Координаты: 57.7479793, 39.6936004.- Адрес: Ярославская область, дер. Ямино (Некрасовское сельское поселение).- Категория: Земли населённых пунктов.- Разрешенное использование: Личное подсобное хозяйство (приусадебный участок).Участок находится в тихом, экологически чистом районе с живописными лесами и полями. Близость к реке Волга (8 км) и озёрам в д. Максимовское (2 км.) создаёт идеальные условия для отдыха и единения с природой.Транспортная доступность:- 3 минуты до асфальтированной трассы регионального значения.- 5 км до Ярославля (Дзержинский р-н).- 5 км до села Некрасовское с магазинами и остановками общественного транспорта.- 8 км до пляжей реки Волга.- 6 км до санатория Красный холм со SPA-процедурами и бассейном.- Магазины, аптека, школа, детский сад — в п. Михайловское (8 км).- Церковь Рождества Пресвятой Богородицы в Григорьевском — 4 км.Преимущества:- Ровная прямоугольная форма — идеально для планировки.- Разрешено строительство дома до 3 этажей.- Возможность ведения ЛПХ (сад, огород, содержание животных).- Постройка коттеджа для ПМЖ или дачи.- Инвестиция в землю с перспективой роста стоимости.- Организация агротуризма или семейной усадьбы.- Чистый воздух, низкий уровень шума, плодородные почвы.- Умеренный климат с тёплым летом и снежной зимой.Не упустите уникальный шанс Участок с идеальной инфраструктурой и огромным потенциалом ждёт именно вас. Позвоните сегодня — сделайте шаг к своей мечте