Участок в Ярославская область, Ярославский муниципальный округ, с. ...

Земельный участок площадью 455 м в селе Толгоболь предлагает уникальное сочетание загородного спокойствия и развитой городской инфраструктуры. Категория земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства открывает возможности для строительства индивидуального жилого дома и организации приусадебного участка. Ключевым преимуществом является близость к Волге с ее живописными берегами и отличными условиями для отдыха, а также расположенный в десяти минутах Толгский женский монастырь.Инфраструктура района полностью сформирована: в трех минутах езды на транспорте находятся школы 69, 67, 77, детские сады 131, 20, 142, поликлиника 3, дом культуры Гамма , торговый центр Оптима , стадион, фитнес-клуб и сетевые магазины. В 2025 году в двух минутах ходьбы запланировано строительство нового фельдшерского пункта, что дополнительно повысит комфорт проживания. Участок обладает потенциалом для расширения и возможностью газификации.Транспортная доступность является одним из главных достоинств объекта: остановки общественного транспорта расположены в десяти минутах пешком, откуда регулярно отправляются маршруты во все районы города. Поездка до центра Ярославля занимает не более двадцати минут. Это место идеально подходит для тех, кто ценит тишину, природу и близость к воде, но не готов жертвовать удобством логистики и доступностью городских сервисов. Участок представляет собой готовое решение для создания семейного гнезда в экологически благоприятном и перспективном районе. Код пользователя: 160312Номер в базе: 7323232