Дом в Ярославский муниципальный округ, деревня Софино, Никольская ...

Коттедж 280 кв.м на первой береговой линии реки ИтьРедкое предложение для тех, кто ищет большой загородный дом у воды и хочет завершить его полностью под себя.Продается двухэтажный коттедж площадью 280 кв.м на участке 40 соток, расположенный непосредственно на первой береговой линии реки Ить.Дом находится на стадии незавершенного строительства: возведены стены, выполнена крыша, установлены окна. Основной объем строительных работ уже выполнен, при этом будущий владелец получает полную свободу в выборе планировки, инженерных решений и дизайна интерьера.О домеДом современной архитектуры с большими панорамными окнами в пол, благодаря которым помещения наполнены светом и открываются красивые виды на участок и окружающую природу.Предусмотрены:• 2 полноценных этажа;• большая кухня-гостиная;• 2 санузла;• 2 балкона;• панорамное остекление;• эксплуатируемая крыша.Площадь 280 кв.м позволяет комфортно разместить большую семью и создать полноценный загородный дом для постоянного проживания.Можно предусмотреть 3–5 спален, мастер-спальню с собственной гардеробной, кабинет, детские комнаты, гостевую спальню, постирочную, кладовые и дополнительные хозяйственные помещения.Просторная кухня-гостинаяБольшая кухня-гостиная может стать главным пространством дома.Здесь можно разместить кухню с островом, большую обеденную группу, просторную диванную зону и камин.Панорамные окна позволят наполнить помещение естественным светом и сохранить ощущение единства дома с окружающей природой.Это идеальное пространство для семейных вечеров, праздников, встреч с друзьями и спокойного отдыха с видом на участок и реку.Эксплуатируемая крышаОдно из главных преимуществ дома — эксплуатируемая крыша.На ней можно оборудовать полноценную дополнительную зону отдыха:• лаунж-зону;• летнюю кухню;• барбекю;• перголу;• шезлонги;• зону для завтраков и ужинов;• пространство для встреч с друзьями.В теплое время года крыша может фактически стать еще одной большой террасой дома.Интерьер полностью под себяПоскольку чистовая отделка еще не выполнена, вам не придется переделывать чужой ремонт.Можно сразу создать интерьер с учетом собственного образа жизни и современных требований к загородному дому.Здесь отлично будут смотреться натуральное дерево, камень, крупноформатный керамогранит, спокойные природные оттенки и минималистичная мебель.Дом прекрасно подойдет для интерьера в стиле:• современный минимализм;• contemporary;• japandi;• эко-стиль;• современное шале.На этапе отделки можно заранее предусмотреть теплые полы, систему «умный дом , встроенное освещение, скрытые системы хранения, кондиционирование и другие современные инженерные решения.Участок 40 сотокБольшой участок дает огромные возможности для благоустройства.Здесь можно разместить:• баню или SPA-комплекс;• бассейн;• гостевой дом;• беседку;• летнюю кухню;• большую террасу;• спортивную площадку;• детскую зону;• сад;• ландшафтное озеленение.Даже после размещения дополнительных объектов участок останется просторным.Можно создать полноценную частную загородную резиденцию с собственным садом и местами для отдыха.Первая береговая линияГлавная ценность объекта — расположение непосредственно у реки Ить.Это то преимущество, которое невозможно добавить позже.Утром — чашка кофе на балконе или террасе с видом на природу.Днем — отдых на участке и прогулки у воды.Вечером — закаты, тишина и возможность провести время всей семьей вдали от городского шума.Большой участок и первая береговая линия создают ощущение собственного приватного пространства на природе.КоммуникацииЭлектричество заведено на участок.Газ проходит по границе участка.Водоснабжение планировалось от собственной скважины.Канализация — установка септика.Новый владелец сможет самостоятельно подобрать оборудование и реализовать инженерные системы необходимой мощности.Коттеджный поселокДом находится в закрытом коттеджном поселке с приятным соседским окружением.Для жителей предусмотрены:• собственный пляж;• детская площадка;• закрытая территория.Здесь сочетаются преимущества большого частного участка и комфорт организованного коттеджного поселка.Звоните — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.