Дом в Ярославская область, Ярославский муниципальный округ, д. ...

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Предлагается к продаже просторный КОТТЕДЖ в дер.Подолино Технические параметры дома:Год постройки - 2024, зарегистрирован как жилой дом площадью 171,1 кв.м.+ терасса. Фундамент: утепленная шведская плита 250-300 мм под всей постройкой вместе с террасой. Стены: керамический кирпич 380 мм + облицовочный кирпич Браер Мокко на спец смесь в цвет. Межэтажные перекрытия - ж/б плита.Кровля утепленная, покрытие мягкой кровлей Технониколь 6 мм.Окна ПВХ, частично с панорамным остеклением.Электричество: заведено 3 фазы 15 кВт, счетчик на опоре с пультом для передачи показаний (либо автоматически).Внутри дома полная разводка электрики, в котельной шкаф с автоматами и УЗО, установлены розетки и выключатели в каждом помещении, выведены лампы, свет есть. Водоснабжение: собственная артезианская скважина производительностью 3 тн/час, введена в работу.Выполнена разводка воды по предполагаемым точкам разбора (душ, унитазы, раковины).Водоотведение: автономный септик Топас-5, подключен, разведен.Выполнена разводка канализационных труб в септик.Отопление: теплый водяной пол во всех помещениях двух этажей, запущен в ноябре 2024 года, отработал всю зиму, нареканий нет.2 котла: 1 электрический для отопления в настоящее время, 2-й новый газовый автоматический котел Baxi.Газоснабжение: Газ по границе с участком. Заявку на техническое присоединение не подавали. У соседей газ есть.Предчистовая отделка: полы - полусухая стяжка по теплому полу, стены - штукатурка под шпатлевку.Планировка дома:1 этаж: просторная и светлая кухня-гостиная, комната, гардероб, санузел совмещенный, котельная.2 этаж: 3 комнаты, гардероб, большая ванная комната с туалетом.Земельный участок 18.3 сотки, ИЖС, правильной прямоугольной формы, ровный и сухой.По периметру установлен комбинированный забор из керамического кирпича в цвет дома+профлист. Подьездная дорога отличного качества, содержится круглогодично. Соседи все дружелюбные и спокойные, все вопросы решают оперативно.Инфраструктура:В 5 минутах от спортивного комплекса загородного отдыха ПОДОЛИНО, где каждый из члена семьи найдёт занятие по душе: горнолыжные трассы (лыжи, сноуборд, фристайл), спортивные трассы (маунтинбайк, беговые и лыжероллейные трассы,скандинавская ходьба), летний и зимний тюбинг, искусственный водоем для купания, а также другие развлечения и мероприятия. В пешей доступности сосновый грибной лес и Климовские озера.15 минут до города на машине, ежедневно ходит рейсовый автобус по маршруту 118 Автовокзал-Ананьино, где вся городская инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, сетевые магазины, ТЦ, кафе, аптеки и т.д.Детей в школу забирает и развозит школьный автобус.1 взрослый собственник, без обременений.Быстрый выход на сделку.Реальному клиенту ТОРГ Показ в удобное для вас время по предварительному согласованию Агентство недвижимости Этажи номер один по версии Сбербанка и ВТБ по количеству проведенных сделок. Быстро и выгодно продади Код пользователя: 118311Номер в базе: 8972617