Торговая площадь (9600 м)

Поиск инвесторов для застройки и развития крупнейшего торгового комплекса в Ярославле.Объект располагается на самой оживленной транспортной магистрали по направлению Москва-Ярославль на федеральной трассе М-8 Холмогоры (Москва-Архангельск)Реализация проекта направлена на создание благоприятной бизнес - среды, дальнейшего развития сегмента придорожного сервиса и инфраструктуры района, что в свою очередь выгодно отразится на инвестиционной привлекательности области в целомпреимущество локацииобъект находится на самом выгодном участке города – это подтверждает стремительное развитие торговых центров радиусе 500 метров от объекта. трц «Вернисаж (42000 кв.м.) и трц «Шоколад (38000 кв.м.). Ключевым моментом развития торгово-развлекательной отросли в данной локации, связано с въездом большого транспортного потока на территорию города со стороны Ивановской, Костромской и Московской области.Транспортная доступность до крупных жилых районов Ярославля (указано приблизительное время пути на автотранспорте без учета дорожных заторов)Дзержинский район -17 км. (30 минут)Фрунзенский район -9,7 км (18 минут)Кировский район -9,4 км (20 минут)Заволжский район- 14 км (25 минут)На сегодняшний день, на территории комплекса построено два здания, одно из которых, введено в эксплуатациюхарактеристики объекта· Планировка свободная, перекрытия железобетонные. Пол по проекту керамогранит, потолок «грильято .· Наличие окон по фасаду ТЦ. В том числе, и панорамные на мансардном этаже, и стеклянная крыша.· 3х-этажное здание с высоким цокольным этажом· Высота потолков свыше трех метров.· Крыша: Полимерное покрытие мембрана.8 мм. с утеплением 200 мм экструзионный пенополистирол· Два выхода на крышу с мансардного этажа. (Возможно, эксплуатировать ее, как летнюю веранду).· Современный вентилируемый фасад, облицовка керамогранит· Земля 4.8 Га в собственности· Выделенная электрическая мощность 630 квт.· Единовременная потребляемая мощность –от 0.8 мвт до 1