Дом в Ярославская область, Ярославский муниципальный округ, пос. ...

Арт.. Предлагаем к покупке новый дом в престижном районе посёлка Красные Ткачи - ЖК Новые Ткачи .Дом построен в 2022 году для комфортного круглогодичного проживания семьи на свежем воздухе, а так же отлично подойдёт в качестве инвестиции с последующей сдачей в аренду.Планировка: все жилые помещения расположены в одном уровне, отсутствуют крутые лестницы и неудобные пороги.- сердцем дома является кухня-гостиная площадью 55 кв.м. с шикарным кухонным гарнитуром и выходом на зелёную зону;- хозяйская спальня 25 кв.м. + 3 гостевых и/или детских площадью 12 кв.м. каждая;- два сан.узла, в одном из которых выделена площадь под сауну;- две гардеробные;- помещение 36 кв.м., оборудованное под мастерскую-гараж, станет местом силы хозяина дома, оснащено дополнительными местами хранения на тёплом чердаке.Коммуникации: электричество; вода скважина 30 м.; система очистки воды; канализация - септик двухкамерный, два рассеивающих колодца; отопление - тёплые полы с автоматическим поддержанием температуры; газовый котёл Baxi 24 кВт, резервный электрический котёл Lemax 12 кВт; сигнализация вневедомственной охраны, уличное освещение.Качественная отделка в светлых тонах в скандинавском стиле.Конструктив: монолитный плитный фундамент (УШП) утеплённый под всей подошвой и по периметру основания, наружные стены - газобетон Грас D350 толщиной 400 мм., внутренние стены силикатный блок 250/100 мм.; кровля с холодным чердаком, материалы теплоизоляции и черепица Технониколь.Участок 9,2 сот.: спроектирован каскадом, благодаря чему не бывает скопления талых вод и осадков, дополнительно отсыпан грунтом и находится выше уровня участков соседей. Периметр дома выложен плиткой, а также плиткой выложена территория перед домом до асфальта для комфортного заезда и парковки личного транспорта. Имеется постройка для хранения садового инвентаря, клумбы, зоны отдыха для детей и взрослых.Соседи, граничащие с участком, - жилые дома и коттеджи с обустроенной территорией, владельцы которых солидные люди, поддерживающие порядок и тишину.Инфраструктура: детский сад, школа, поликлиника, ФОК, отделение Сбербанка, почтовое отделение, Пятёрочка, Наш Квартал, торговый центр, пляж р. Которосль, государственный музей-заповедник им. Н.А. Некрасова.Добраться от дома до работы или места учёбы в Ярославле на Московском проспекте можно на личном транспорте по Ярославскому шоссе за 15-20 минут.Остановка общественного транспорта Пансионат Ярославль на Старом Ярославском шоссе - в семи минутах ходьбы от дома, ходит околоазличных рейсов автобусов до станции автовокзал на Московском проспекте в Ярославле и Ярославль-Главный в центре города.Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Документы проверены. Звоните, запишитесь на просмотр, в том числе онлайн, в удобное для Вас время Дом подходит для приобретения в ипотеку, а также с использованием различных видов жилищных сертификатов и прочих мер государственной поддержки.Юридическое сопровождение сделки под ключ оказывает Агентство Недвижимости МЕТРО г. Ярославль, офис на ул. Ньютона д. 59, профессиональная ответственность застрахована.Примем в зачёт жильё в Архангельской, Ивановской, Костромской, Московской, Муромской, Рыбинской областях и других регионах.