Участок в Ярославская область, Переславль-Залесский городской округ, ...

Продаются три земельных участка общей площадью 49,7 га Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший.КН 76:11:061805:132 - 16,4 га; КН 76:11:031505:7 - 27,9 га; КН 76:11:061805:134 - 5,4 га.Категория земель:Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для прочих специальных целей.Разрешается строительство объектов, обеспечивающих комфортную работу:производственные объектытранспортная инфраструктурахимические, металлургически, машиностроительные предприятияобъекты пищепрома, предназначенные для переработки сельхозпродукции, производства продуктов питания, напитков (в том числе алкогольных), а также табачных изделийобъекты легкой промышленностиобъекты, предназначенные для обслуживания строительной отраслискладские сооружения, газовые хранилища, нефтеналивные станции, погрузочные терминалы.На смежной территории строится завод по производству вакцин и лекарственных препаратов. В настоящее время закуплено оборудование, проведено перепроектирование для выпуска инновационного препарата. Получена поддержка Министерства здравоохранения РФ в рамках импортозамещения. На предприятии планируется созданиеабочих мест.Поблизости развивается фермерское хозяйство и ведется застройка частного сектора со стороны города.Обеспеченность энергоресурсами. Газоснабжение:На территорию земельных участков подведен газопровод высокого давления (рабочее давление 0,3 МПа). Диаметр газовой трубы 100 мм.Длина газопровода, проходящего по территории земельных участков, 1900 м.Природоохрана:Земельные участки расположены в охранной зоне национального парка Плещеево озеро . Режим охранной зоны предусматривает запрет на размещение предприятий 1 класса опасности. Других ограничений, либо иных специальных разрешений на размещение промышленных предприятий нет.Геологическое исследование грунтов:отсутствие грунтовых вод до 6 мвысокая несущая способность грунтов (суглинки и глины твердые, крупнозернистые пески)химическая инертность грунтов.Место расположения:Ярославская область, Переславский район. Административный центр - г. Переславль-Залесский. Регион находится в 120 километрах от Москвы.Транспортная доступность:Земельный участок расположен вдоль федеральной трассы М8 Москва-Холмогоры . Недалеко проходят железнодорожные магистрали северного (Архангельск) и южного (Москва) направлений.Переславский городской округ - один из наиболее перспективных в Ярославской области.Выгодное расположение - район граничит с Московской, Владимирской, Тверской областями. Переславль-Залесский находится в 120 км от Москвы.Выгодные транспортно-логистические условия - федеральная автодорога М8 Москва-Холмогоры , есть железнодорожная ветка с выходом на Москву и Ярославль.Население Переславль-Залесского городского округа насчитывает 56,5 тыс. человек.Перспективный кадровый потенциал города и района - кадры имеют опыт работы на промышленных предприятиях и строительных объектах, многие имеют высшее и средне-специальное образование.Обширный индустриальный потенциал - традиционно развиваются отрасли химической промышленности. Большой спрос на складские помещения в регионе в связи с удобным логистическим расположением.В городе действует колледж им. А. Невского. Многие обучаются в ВУЗах и колледжах Москвы и Ярославля.Современная телекоммуникационная инфраструктура - в округе действуют 5 крупнейших операторов сотовой связи и 4 интернет провайдера, в том числе один из самых первых в России, созданный на базе ИПС РАН им. А.К. Айламазяна. id:752.