Склад в Ярославская область, Ярославский муниципальный округ, д. ...

1099372 . Предлагается производственно-складской комплекс формата Light Industrial с арендатором в г. Ярославлe. Преимущества: Центр крупной промышленной зоны. Расположение рядом с трассой М8 с удобным выездом в сторону Москвы и Ярославля. 5 мин. пешком от остановки Карабахинское . 2 минуты на машине от распределительного центра X5 Retail Group. В радиусе 2 км - крупные логистические комплексы и большое количество производств. Развитая инфраструктура. Все виды коммуникаций. Индивидуальный газовый котел.Водоснабжение и канализация - отдельная системы для каждого здания. Трехслойные экологичные сэндвич-панели на фасаде и кровле. Высокоскоростной интернет. Круглосуточная охрана, КПП. Система видеонаблюдения. Доступ 24/7. Выделенная парковка.Технические характеристики:Площадь объекта: 3000м2 (2х1500 кв. м.).Производственно-складская зона: 2680 кв. м.Офисная зона: 320 кв. м.Тип: сухой (+14/+24).Рабочая высота потолков: 9 метров.Пол: уровень: +1.1 м.Тип пола: бетон с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка: 6 тонн на квадратный метр.Мезонин: 1.2 тонн на квадратный метр.Ворота подъемно-секционные: 8 шт.Эл. мощность - 60 кВт.Инвестиционная привлекательность:ДДА с крупным холдингом.МАП:. Окупаемость: 8.7 лет.Доходность: 11.49 .Лайт индастриал в д. Корюково - современный складской комплекс с развитой внутренней инфраструктурой для комфортной работы. Широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта. На территории предусмотрены места общественного питания, спортивный зал и площадки, помещения для проведения конференций и отдыха. Круглосуточные душевые общего пользования. Пожарная сигнализация. Подключены городские сети канализации и водопровода, газовое отопление. Парковки для личного и грузового транспорта с зонами отдыха для водителей. Собственная управляющая компания.