Участок в Ярославский муниципальный округ, посёлок Ченцы (17.5 м)

Земельный участок площадью 17,5 соток расположен в деревне Пестрецово Заволжского района Ярославля, в зоне с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Участок ровный, сухой, без подтоплений, что делает его идеальным для строительства жилого дома круглогодичного проживания. Коммуникации подведены по границе: есть газ и электричество, что значительно упрощает процесс подключения и снижает затраты на инженерные работы. Транспортная доступность обеспечивается остановкой общественного транспорта в непосредственной близости, откуда ходят автобусы № 122, 139П и маршрут Ярославль-Пестрецово, позволяющие быстро добраться до центра города. В пешей доступности находятся магазины, школа, детский сад, а также река Шиголость, что делает локацию привлекательной для семей с детьми и любителей природы. Участок имеет кадастровый номер 76:17:091401:173, все документы оформлены. Район отличается спокойной экологичной средой, при этом остается хорошо связанным с городской инфраструктурой. Удобное расположение позволяет сочетать преимущества загородной жизни с доступностью городских услуг. Участок подходит для строительства капитального дома с возможностью дальнейшего благоустройства территории. Отсутствие сложного рельефа и готовые коммуникации сокращают сроки и затраты на строительство. Код пользователя: 157305Номер в базе: 9069566