Торговая площадь (45 м)

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Сдам НТО на перекрестке ул. Гагарина и Рыкачева. Адрес: ул. Гагарина, 53а (НТО, три входа). Назначение: магазин, сфера услуг. Характеристики помещения:Общая площадь 45 кв. м.Высота потолков 2,7 м.Отопление - электрическое, канализация - есть, водоснабжение - в проекте (сейчас арендаторы привозят воду).Доступ в помещение 24/7.Возможна установка вывески на фасаде.Арендодатель - физлицо. Вид аренды - прямая. Срок аренды: 11 месяцев с пролонгацией. Арендные каникулы не предоставляются. До 10.12.2024 г. в помещении располагается пекарня. Не сдается магазинам табачной и алкогольной продукции. Коммунальные платежи: электричество по счетчику; вывоз мусора -/месяц. Мусор вывозит арендатор в ближайший контейнер. Аренда + коммунальные платежи. Преимущества:помещение на оживленном перекрестке улиц Гагарина и Рыкачева;высокий автомобильный и пешеходный трафик;до ближайших остановок общественного транспорта менее 50 м, 8 маршрутов;вокруг большое количество жилых многоквартирных домов;несколько учебных заведений в 150-500 м;хорошее состояние помещения. ЗВОНИТЕ Арт.