Помещение свободного назначения в Ярославская область, Ярославль ул. ...

Сдается нежилое помещение 73,1 м на первой линии (Ярославль, ул. Труфанова, 32А).Площадь: 73,1 кв. м.Электрическая мощность: 15 кВт.Расположение: Первая линия, 1 этаж 10-этажного жилого дома, отдельный вход с улицы.Назначение: Свободное (идеально под алкомаркет, сетевой магазин, аптеку, медицинские услуги, салон красоты, ПВЗ, общепит, детское развитие и досуг).Преимущества:Объект расположен на первой линии, прямо рядом с остановкой общественного транспорта. Стабильный пешеходный и автомобильный поток.Раскрученное торговое место: Долгое время здесь успешно работал сетевой магазин Бристоль — локация отлично известна всем жителям района.Планировка: 2 просторных зала, комната отдыха, 2 подсобных помещения, санузел.Оборудованы 3 дополнительные мокрые точки (в обоих залах и комнате отдыха).Отличный подъезд для разгрузки товара, официальная бесплатная парковка для ваших клиентов Размещение парковочной зоны со стороны местного проезда официально согласовано КУМИ мэрии г. Ярославля специально для нужд этого помещения (ул. Труфанова, 32а). Парковка полностью легальна, бесплатна, документы от мэрии на руках и будут предоставлены при осмотре.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (э/эн, ХВС, ГВС по приборам учета).Условия аренды:Спецусловие на заезд: аренда за первый месяц — 64 000 (льготная ставка на время переезда и обустройства). Начиная со второго месяца действует стандартная ставка — 75 000 /мес.Долгосрочная прямая аренда от собственника.Помещение полностью свободно и готово к заезду нового арендатора