Помещение свободного назначения в Ярославская область, Ярославль ...

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Сдам помещение с отдельным входом на первой линии ул. Первомайская.Адрес: ул. Первомайская, 19 (первый этаж, два входа: основной + со двора).Назначение: общепит, сфера торговли и услуг. Характеристики помещения:Общая площадь 317 кв. м: торговый зал - 117 кв. м, служебные помещения на первом этаже - 100 кв. м, служебные помещения в подвале - 100 кв. м.Высота потолков: первый этаж - 4 м, подвал - 2 м.Отопление, водоснабжение и канализация - центральные; несколько санузлов, душевая, мокрые точки на кухне.Электричество 100 кВт.Охранно-пожарная сигнализация, интернет.Кондиционер, вентиляция.Доступ в помещение 24/7.Возможна установка вывески на фасаде.Арендодатель - ООО. Вид аренды - прямая.Срок аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрочный договор (при долгосрочном договоре оплата регистрации за счет арендатора).Арендные каникулы 1 месяц.В помещении ранее всегда располагались кафе (последнее работало порядка 14 лет).Оплата: Аренда + коммунальные платежи (в период работы кафе было ~ в месяц зимой).Преимущества:помещение находится в центре города, в туристической зоне, 300 м до пл. Волкова и Красной пл.;первая линия улицы Первомайская с отдельным входом;два входа (основной и дополнительный со двора для погрузки-разгрузки);очень большой пешеходный и автомобильный трафик;удобный подъезд к зданию, парковка вдоль здания по ул. Первомайская;заезд во двор для сотрудников и погрузки-разгрузки через шлагбаум, с улиц Первомайская и Трефолева;остановки общественного транспорта в 300-400 м, более 30 маршрутов во все районы города;рядом находятся театр им. Ф. Г. Волкова, ЯрГУ им. П. Г. Демидова, отель Ибис, множество административных зданий;напротив здания расположен Первомайский бульвар - место прогулок большого количества людей (в том числе с детьми) в любое время года;отличное состояние основного зала.ЖДЕМ ВАШИХ ЗВОНКОВ Арт.