Помещение свободного назначения (375.2 м)

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Сдам здание в Заволжском районе в 170 м от пр-та Авиаторов. Адрес: Гагаринский пер., 8 (отдельно стоящее здание, один этаж). Назначение: сфера торговли или услуг, производство. Характеристики помещений:Общая площадь здания: 375,2 кв. м. Возможна аренда половины здания.Высота потолков 4,65 м.Водоснабжение (ХВС), канализация - центральные; отопление - индивидуальное газовое. Тепловой узел в рабочем состоянии, в настоящий момент труб и радиаторов отопления нет.Электричество 70 кВт с возможностью увеличения. Арендодатель - ИП. Ранее в здании находился рынок. Коммунальные услуги: тариф за электричество ~/кВт. Цена аренды:/кв. м в месяц + коммунальные услуги (отопление, водоснабжение и электричество - по счетчикам). Преимущества:здание находится в 170 м от пр-та Авиаторов;10 минут до центра города;подъезд от пр-та Авиаторов;просторная парковка по периметру здания;вокруг множество жилых домов;в соседних зданиях расположены ПВЗ Ozon, магазины КрасноеБелое и Бристоль;хороший пешеходный трафик;до ближайших остановок общественного транспорта порядка 250-300 м, 27 маршрутов;множество входов со всех сторон здания;большие окна, которые можно переделать в ворота для погрузки-разгрузки или заезда автомобилей внутрь здания;в 2024 г. пpоизвeден кaпитальный peмонт крoвли (пpoфлист). ЖДЕМ ВАШИХ ЗВОНКОВ Арт.