Помещение свободного назначения в Ярославская область, Ярославль ул. ...

Объект 16669 Помещение свободного назначения 125 м в центре Ярославля, 1-й этаж, ЖК Династия ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯЦентр города — пересечение улиц Свободы и Лисицына. Высокий пешеходный и авто-трафик с ул. Свободы, Горького, Ленина и Лисицына. Отлично просматривается с улицы, находится в новом жилом комплексе Династия — деловая и жилая активность в одном месте.ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКАОбщая площадь — 125 м, двухуровневое пространство:— 1 этаж — 74 м (основной зал)— 2 этаж — 37 м + кабинет 11 м— Кладовая 4 м (экономит полезную площадь, расположена под лестницей)— Санузел 3 м (в плитке)Высота потолков — 6 метров. Панорамные окна — много света, ощущение простора.ПОД ЛЮБОЙ ВИД БИЗНЕСАИдеально подойдёт под:— магазин— салон красоты / барбершоп— кофейню, студию, шоурум— пункт выдачи, офис, коворкинг— клубы, мастерские и т.п.Свободная планировка — легко адаптируется под любые цели. Витринные окна — под рекламу. Уже есть крепления под вывеску.КОММУНИКАЦИИ— Электроснабжение — 25 кВт— Центральное отопление— Вода, санузел— Вытяжка— Интернет— Видеонаблюдение по периметру зданияПомещение очень тёплое зимой, проверено. Перед входом — бесплатная парковка.СТАТУС И ВИД— Частичная декоративная штукатурка— Чистовая отделка— Панорамные окна с видом на улицу— Окна кабинета выходят во двор — тишина и ухоженная территория ЖКУСЛОВИЯ АРЕНДЫ— Аренда: 200 000 / мес— Коммунальные: около 4 000 — Залог: 1 месяц— Долгосрочная аренда— Прямая аренда от собственника — без комиссии — Возможны арендные каникулы — обсуждаются индивидуальноЗвоните — помещение свободно и готово к оперативному показу Откроем в удобное для вас время.