Помещение свободного назначения в Ярославская область, Ярославль ...

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Сдам помещения в новом ТЦ в 120 м от Ленинградского пр-та.Адрес: ТЦ рядом с домом Ленинградский пр-т, 62 корп. 3 (ТЦ, цокольный этаж, два отдельных входа + два пожарных выхода).Назначение: торговля, сфера услуг, производство. Характеристики помещения:Общая площадь 675 кв. м (половина этажа площадью 1350 кв. м).Высота потолков 4,2 м.Отопление - газовое; водоснабжение и канализация - центральные.Здание будет оборудовано несколькими лифтами, в том числе для грузов.Доступ в помещение 24/7.Возможна установка вывески на фасаде.Арендодатель - АО. Вид аренды - прямая.Срок аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрочный договор (при долгосрочном договоре оплата регистрации за счет арендатора).Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.Цена аренды:/кв. метр в месяц + все коммунальные платежи.Преимущества:помещение в новом ТЦ на второй линии Ленинградского пр-та в центральной части Дзержинского района;высокий автомобильный и пешеходный трафик по Ленинградскому пр-ту и второстепенному дублеру;от ТЦ всего 120 м до Ленинградского пр-та;вывеску будет видно автомобилистам, пассажирам общественного транспорта и пешеходам;удобная отдельная парковка перед зданием;до ближайших остановок общественного транспорта 150-200 м, 17 маршрутов;в этом же здании на первом этаже планируется якорный арендатор - магазин федеральной продуктовой сети;рядом расположены два ТЦ с сетевыми арендаторами, что также увеличивает пешеходный и автомобильный трафик;вокруг большое количество многоквартирных жилых домов;в здании будут установлены лифты, в том числе для грузов;планировка с малым количеством несущих конструкций позволяет гибко спланировать пространство;при необходимости можно оборудовать зону погрузки-разгрузки с учетом требований арендатора.Арт.