Помещение свободного назначения в Ярославская область, Ярославль ул. ...

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Сдам помещение с отдельным входом в самом центре города.Адрес: ул. Андропова, 7 (первый этаж, три входа: два с ул. Андропова + один со двора).Назначение: офис, магазин, сфера услуг, общественное питание.Характеристики помещения:Общая площадь 228,4 кв. м.Высота потолков 2,98 м.Отопление, водоснабжение и канализация - центральные; два санузла в разных частях помещения + мокрая точка в одном из кабинетов; возможность провести дополнительные мокрые точки.Электричество 15 кВт.Охранно-пожарная сигнализация: есть датчики, панель управления, разводка. Решетки на окнах.Доступ в помещение 24/7.Возможна установка вывески на козырьках и/или информационной таблички на двери.Арендодатель - ИП, без НДС. Вид аренды - прямая.Срок аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрочный договор (при долгосрочном договоре оплата регистрации за счет арендатора). Приоритет отдается долгосрочному договору.Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.Ранее в помещении располагался офис компании Красное белое.Не сдается под шумные виды деятельности.Коммунальные платежи: электричество (/кВт) и водоснабжение по счетчикам; отопление; содержание и ремонт. Примерные коммунальные платежи (без учета счетчиков): 7,7-8,/месяц летом и 16-2/месяц зимой.Преимущества:помещение в самом центре города, напротив мэрии Ярославля;первая линия ул. Андропова;300 метров до пл. Богоявления;три входа: два с ул. Андропова + один со двора, есть возможность заезда во двор на автомобиле прямо к третьему входу;удобная парковка на ул. Андропова;до ближайших остановок общественного транспорта порядка 500 м, более 30 маршрутов во все районы города;очень хорошее состояние помещения и фасада;два санузла в разных частях помещения;отличная планировка: несущие стены образуют два прямоугольника и две прямоугольные трапеции;существующие внутренние перегородки можно оставить / убрать / перенести.ЗВОНИТЕ Арт.