Помещение свободного назначения в Ярославская область, Ярославль ...

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Сдам помещение с отдельным входом в центре Заволжского района. Адрес: пр-т Машиностроителей, 7 (1 этаж, один вход).Назначение: магазин, сфера услуг, офис. Характеристики помещения:Общая площадь 76 кв. м.Высота потолков 2,7 м.Отопление, водоснабжение и канализация - центральные; один санузел.Электричество 15 кВт.Интернет.Доступ в помещение 24/7.Возможна установка вывески на фасаде.Арендодатель - ИП, без НДС. Вид аренды - прямая.Срок аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрочный договор (при долгосрочном договоре оплата регистрации за счет арендатора).Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.Ранее в помещении располагались магазин электрики, магазин мебели.Коммунальные платежи: электричество и водоснабжение по счетчикам (/кВт); отопление - порядка 5-/месяц; управляющая компания и капремонт - около/месяц.Оплата: аренда+ все коммунальные платежи.Преимущества:помещение с отдельным входом в центре Заволжского района;высокий автомобильный и пешеходный трафик;удобная парковка по периметру дома;большая парковка рядом с ТЦ Аврора (от ворот парковки 30 метров до входа в помещение);до ближайших остановок общественного транспорта 200-250 м, 18 маршрутов во все районы города;вокруг большое количество жилых многоквартирных домов;в этом же доме расположены около 30 объектов торговли, развлечений, услуг для детей и взрослых;60 метров до ТЦ Аврора, в котором находятся порядка 80 объектов торговли, развлечений, услуг (в том числе фитнес-клуб, бассейн, супермаркеты, кафе, ПВЗ);широкая дверь, что облегчает погрузку-разгрузку;хорошее состояние помещения.ЗВОНИТЕ Арт.