Помещение свободного назначения в Ярославская область, Ярославль ул. ...

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Сдам помещение в Красноперекопском районе на ул. Калмыковых 14 (первый этаж, один вход).Назначение: магазин, сфера услуг, склад. Характеристики помещений:Общая площадь: 69,3 кв. м.Отопление, водоснабжение, канализация - центральные; санузел.Высота потолков 4,4 м.Пожарная сигнализация, интернет в здании.Доступ 24/7.Возможность установки вывески на фасаде.Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией.Арендные каникулы до двух недель.Ранее в помещении располагались ремонт компьютерной техники, приготовление бизнес-ланчей, прачечная.Не сдается под виды деятельности с большим потреблением энергии (пекарни, кафе, склады с большим количеством холодильников, энергоемкие производства).В договоре арендодатель - ООО, без НДС; вид аренды - субаренда (помещение в аренде до 2028 г. с возможностью пролонгации).Цена аренды: в месяц + коммунальные платежи (вода и электричество по счетчикам; отопление 6- в месяц; вывоз мусора (при необходимости) в месяц).Преимущества:здание расположено рядом с парком Рабочий сад , в котором отдыхают многие жители Красноперекопского района;удобный подъезд с улиц Красноперекопская, 8 Марта и Бахвалова;до ближайшей остановки общественного транспорта около 150 м, 8 маршрутов;рядом расположены Вневедомственная охрана, ФОК, отель Южный;в этом же здании баня, м-н Чижик, кафе, парикмахерская;большая парковка рядом со зданием, всегда есть свободные места;возможность подъехать непосредственно ко входу для загрузки-разгрузки или парковки;возможность дополнительно арендовать 1-2 небольших кабинета в этом же здании (условия обсуждаются);по желанию арендатора могут остаться перегородки и стеллажи (будут убраны, если не нужны).Арт.