Помещение свободного назначения в Ярославская область, Ярославль ...

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Сдам помещение свободного назначения на первой линии ул. Первомайская в 100 м от Красной площади.Адрес: ул. Первомайская, 11а (первый этаж; 1 вход; ранее было два входа, и второй вход можно восстановить).Назначение: торговля, сфера услуг, офис.Характеристики помещения:Площадь: 42 кв. м. Общая площадь помещения 84 кв. м, предусмотрено разделение на две половины, примерно по 42 кв. м на каждого арендатора.Отопление, водоснабжение, канализация - центральные; один санузел (можно сделать второй).Электричество 15 кВт с возможностью увеличения.Высота потолков 3 м.Охранно-пожарная сигнализация, интернет.Кондиционер.Доступ 24/7.Возможность установки вывески или рекламы в большом окне.Ранее в помещении располагались свадебный салон, магазин и школа для мастеров маникюра.В договоре арендодатель - ИП, без НДС. Вид аренды - прямая.Цена аренды любой из половин (42 кв. м): + коммунальные платежи (электричество - по счетчику; вода - по счетчику; отопление примерно 3-3,; ремонт и обслуживание примерно а).Преимущества:помещение находится в центре города, 100 м от Красной площади;первая линия ул. Первомайская;огромный автомобильный и пешеходный трафик;возможность восстановить второй вход (ранее он был, входная дверь сохранилась);внутри, в двух больших окнах можно установить вывеску и рекламу, в т. ч. световую (без согласования);вход непосредственно за остановкой общественного транспорта порядка, более 30 маршрутов во все районы города;в шаговой доступности различные административные здания, бизнес-центры, торговые центры, а также жилые дома;можно арендовать половину, разделив помещение на две части, с отдельными входами и санузлами;возможность получения лицензии для торговли алкоголем;очень хорошее состояние помещения.Арт.