Помещение свободного назначения в Ярославская область, Ярославль пос. ...

Сдается коммерческое помещение площадью 76 кв.м в Заволжском районе под бизнес целевого спроса.Рассматриваю два гибких варианта сотрудничества:Аренда : ВСЕГО/мес.Партнерство / Совместный бизнес: полностью БЕЗ арендной платы, за процент от вашей выручки/прибыли. Если у вас есть рабочий проект и энергия — рискуем вместе, фиксированную аренду не беру Особенности локации и ваша монополия:Помещение расположено внутри жилого узла: в окружении четырех 5-этажных домов и крупного массива частного сектора. Главный плюс локации — полное отсутствие коммерческой инфраструктуры и конкурентов. Местным жителям просто некуда ходить за товарами и услугами. Важный нюанс: Объект находится в глубине локации (в тупиковой зоне после пятиэтажек). Случайного пешеходного трафика здесь нет. Сюда люди пойдут целенаправленно, поэтому место идеально подходит для бизнеса целевого спроса, который клиенты ищут на картах или идут за конкретной услугой/товаром. Помещение с перспективами нового района, активная застройка, напротив ЖК Алые паруса состоит из 4 многоквартирных домов от 10 до 24 этажей. Характеристики объекта:Площадь: 76 кв.м, высокий цокольный этаж с полноценными окнами (сухое, светлое помещение).Тариф на электричество как для жилой недвижимости - в два раза меньше, коммунальных платежей нет, отопление автономное, вода, канализация.Состояние: Чистовая отделка, ремонт уже сделан — можно освежить и открываться без вложений в ремонт.История: Последние два года здесь успешно работал продуктовый магазин. Местные жители привыкли, что в этом месте есть торговая точка.Ограничение: Любой вид деятельности, не производящий шум. Для какого бизнеса это идеальное место:Пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет). Жители пятиэтажек и частных домов гарантированно пойдут в конец улицы за своими посылками. Для ПВЗ это готовый монопольный рынок.Сфера услуг по записи: Парикмахерская, салон красоты, ремонт техники, детский развивающий мини-центр, массажный кабинет или мастерская. К вам будут ехать целенаправленно.Магазин формата у дома (продукты, хозтовары/сад). Если предложить людям то, ради чего им сейчас приходится далеко ходить или выезжать из района, они быстро станут вашими постоянными клиентами. Звоните или пишите в сообщения Расскажите о вашей идее, обсудим комфортные для вас условия и договоримся о просмотре помещения.