Помещение свободного назначения в Ярославская область, Ярославль ...

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Сдам помещение на первой линии пр-та Толбухина. 9 (первый этаж, два входа).Назначение: сфера торговли или услуг, офис. Характеристики помещений:Площадь: 65 кв. м.Высота потолков 2,7 м.Водоснабжение, канализация, отопление - центральные; санузел.Электричество 15 кВт.Охранно-пожарная сигнализация, интернет.Рольставни на окнах и двери.Подготовка под кондиционер; приточно-вытяжная вентиляция.Доступ 24/7.Возможно предоставление юридического адреса.Возможность установки вывески.Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрок.Ранее в помещении располагались магазины: инструмента; дверей и окон; выпечки (без производства).В договоре арендодатель - физлицо; вид аренды - прямая.Цена аренды/месяц + коммунальные платежи (вода и электричество по счетчикам; отопление 3-/месяц; управляющая компания около).Преимущества:здание расположено на первой линии одной из самых оживленных магистралей города - пр-т Толбухина, на перекрестке пр-та Толбухина и ул. Б. Октябрьская;очень большой автомобильный и пешеходный трафик;вывеску будет очень хорошо видно с пр-та Толбухина и Б. Октябрьской как автомобилистам, так и пешеходам или пассажирам общественного транспорта;до ближайших остановок общественного транспорта 100-20 м, 8 маршрутов;удобная входная группа с пандусом;нет несущих стен (перегородка из гипсокартона), что позволяет перепланировать помещение под нужды арендатора;второй вход со двора;рядом со входом есть небольшая парковка.Арт.