Помещение свободного назначения в Ярославская область, Ярославль ул. ...

Многофункциональный комплекс (спортивно оздоровительный комплекс, офисные помещения и т.п.) Сдаются помещения в цокольном этаже с окнами и мокрыми зонами, 351,92 кв. м ( 172 и 180м2 можно объединить, по 590тр за 1м2 ) два отдельных входа, включает в себя помещения под : тренажерный зал, сауну с бассейном( сделан вывод под бассейн, можно закрыть ), бильярдную , комнаты для отдыха, душевые, производство, склад и т.д. Парко зона на 15 мест.-Помещения находятся в хорошей локации, в 2 минутах от центра города Ярославля.-Здание обеспечено центральными коммуникациями.Ближайшее окружение:- огромный жилой массив, Высшее учебное заведение Министерства обороны Российской Федерации, отель AZIMUT (бывший Отель Святой Георгий);- окружении и близ лежащем расположении улиц: ул. Большая Павловская, ул. Нагорная, ул. Наумова, ул. Большая Фёдоровская, Московский проспект.Степень огнестойкости здания II.Технические характеристики:Наружные стены выполнены :- цокольный этаж - монолит с наружным утеплением по системе Capateck система 100 , ООО Капарол.- с 1 по 4-й этажи - Кирпич толщина 250 мм, силикатный пористый полнотелый.- внутренние стены - монолит толщина 200,300 мм.- внутренние перегородки блоки монолитные силикатные пазогребневые полнотелые толщина 115мм и 70 мм, а так же из кирпича 120мм, керамический полнотелый.Кровля плоская, с организованным внутренним водостоком.Оконные блоки , балконные двери пластиковые с тройным остеклением ( двухкамерные стеклопакеты).Фасад здания вентилируемый плитка керамогранит + минеральное утепление.Перекрытия Ж/Б,Год постройки 2021 год,- электрическая максимальная мощность 87 кВт (договор).Якорные арендатели ПФ РФ.