Помещение свободного назначения в Ярославская область, Ярославль ул. ...

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Сдам помещение на первой линии Юго-западной окружной дороги. Адрес: ул. Нефтяников, 5 (первый этаж, два входа: основной + дополнительный).Назначение: магазин, сфера услуг, офис. Характеристики помещений:Общая площадь: 184 кв. м. Возможна аренда двумя частями примерно по 92 кв. м.Отопление, водоснабжение, канализация - центральные.Электричество: 20 кВт.Высота потолков 3-3,2 м.Кондиционер.Охранно-пожарная сигнализация, интернет.Доступ 24/7.Возможность установки вывески на фасаде.Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрок.Арендные каникулы индивидуально, по согласованию, но не более 1 месяца.Ранее в помещении располагался филиал Почты России.Не сдается под хостел и алкогольные магазины.В договоре арендодатель - ИП; вид аренды - субаренда. Помещение в аренде у АО Почта России на срок 5 лет с возможностью дальнейшей пролонгации.Цена аренды:при аренде всего помещения: в месяц + коммунальные платежи (примерно в месяц в среднем по году);при аренде по половине помещения: в месяц за каждую половину + коммунальные платежи.Преимущества:первая линия, находится прямо на Окружной дороге;удобный подъезд с Окружной дороги прямо ко входу;вывеска будет видна с трассы;огромный автомобильный трафик;парковка рядом со зданием;до ближайших остановок общественного транспорта порядка 400-700 м, 19 маршрутов;250 м до ТК Шоколад;в соседнем здании расположен ПВЗ Ozon, магазин Красное и Белое;хорошее состояние помещения.ЗВОНИТЕ Арт.