Помещение свободного назначения в Ярославская область, Ярославль ул. ...

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИДЛЯ АРЕНДАТОРА.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Сдам помещение на первой линии Юго-западной окружной дороги. Адрес: ул. Нефтяников, 29а (НТО, первый этаж, два входа: основной + дополнительный для разгрузки-погрузки).Назначение: магазин, сфера услуг. Характеристики помещений:Общая площадь: 50 кв. м: зал 20 кв. м + дополнительное помещение (на данный момент оборудовано под кухню) 30 кв. м.Отопление - электрическое; водоснабжение, канализация - центральные.Электричество: 35-38 кВт на весь комплекс НТО.Высота потолков 2,5 м.Кондиционер в наличии (не установлен), вентиляция.Доступ 24/7.Возможность установки вывески на фасаде.Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрок.Арендные каникулы до 1 месяца.Ранее в помещении располагалось небольшое кафе.В договоре арендодатель - физлицо.У собственника договор аренды земельного участка на 8 лет. Аренда + коммунальные платежи (электричество и водоснабжение по счетчикам).Преимущества:первая линия, находится прямо на окружной дороге;вывеска будет отлично видна с трассы;огромный автомобильный трафик;парковка рядом со зданием;до ближайших остановок общественного транспорта порядка 150 м, 4 маршрута;в соседнем здании расположен супермаркет Дикси, магазин разливных напитков Бочонок;в зале сделан ремонт, полностью обновлен фасад.Арт.