Офис (138.7 м)

id:710. Сдаётся просторное и функциональное помещение 138,7м—прямая аренда от собственника (без комиссии агентству) Ярославль, ул.Большая Федоровская, д.63 (первая линия, исключительно выгодная локация с высочайшим пешеходным и автомобильным трафиком). Только долгосрочная аренда—для надёжных и ответственных арендаторов. Преимущества:• Первый этаж, окна выходят на ул.Большую Федоровскую—превосходная видимость для вывески и витрин.• Два удобных и обособленных входа: с улицы и со двора—максимально практичное решение для зонирования потоков (клиенты/персонал, разгрузка и т.п.).• Продуманная и эргономичная планировка: легко выделить уютную клиентскую зону, комфортные рабочие кабинеты, вместительные подсобные и служебные помещения.• Уже есть надёжная охраннопожарная сигнализация и эффективная приточновытяжная вентиляция.• Ранее здесь работало отделение Сбербанка: в помещении предусмотрены специализированная зона кассового обслуживания, место под сейф, установленыпрочныебронированные двери —идеальный вариант для бизнеса, где важны требования к безопасности и грамотному зонированию.Особый плюс локации—в шаговой доступности расположена одна из самых крупных новых школ города. Это гарантирует стабильный и большой поток клиентов из числа родителей, педагогов и организаторов школьных мероприятий—отличный потенциал для бизнеса, ориентированного на семью и образование (от канцелярии и репетиторов до развивающих секций и сервисов для школьников).За домом—большой квартал современных новостроек: район активно заселяется, растёт спрос на повседневные услуги и товары. Это перспективная территория с постоянно увеличивающейся аудиторией. Подойдёт для: банка, офиса, магазина, салона красоты, пункта выдачи, сервисного центра и других форматов бизнеса. Гибкое и адаптивное пространство легко подстроить под ваши задачи. Для долгосрочных арендаторов возможен демонтаж существующего оборудования. Коммунальные услугиоплачиваются отдельно от арендной ставки.Агентство недвижимости СПЕКТР входит в Российскую Гильдию Риэлторов.Профессиональная деятельность организации застрахована.