Офис в Ярославская область, Ярославль ул. Суркова, 3 (336 м)

Сдаётся коммерческое помещение в элитном ЖК в зоне ЮНЕСКОПрестижное расположение в сердце городаНовый 3этажный жилой комплекс закрытого типа - идеальное сочетание престижного расположения, безопасности и современных решений.Ключевые характеристики:- Расположение: исторический центр города, рядом Волжская набережная и Речной вокзал;- Подъезд: со стороны ул. Красный Съезд;Сдаваемые площади:цокольный этаж — 214,9 кв. м (с окнами), первый этаж — 121,2 кв. м. Желательно сдать одному арендатору обе площади ;Особенности: отдельный вход, высокие потолки, свободная планировкаПреимущества помещения:- Гибкость использования: можно организовать единое пространство или кабинетную систему;- Доступность: возможность организации второго отдельного входа ;- Комфорт: Индивидуальное газовое отопление ;- Безопасность: закрытая территория комплекса с контролем доступа;- Транспортная доступность: отличная развязка, лёгкий доступ к основным магистралям;- Атмосфера: престижное окружение, гармония истории и современностиУсловия аренды:- Готовы на длительную аренду;- Рассмотрим вариант ремонта помещения в счёт арендной платы;Кому подойдёт:- Для престижного офиса — статусное расположение в историческом центре;- Для шоурума или галереи — уникальная атмосфера и высокая проходимость;- Для медицинского центра или клиники — удобная планировка и отдельный вход;- Для ресторана или кафе — proximity к набережной и туристическим маршрутам;- Для инвесторов — стабильный спрос на коммерцию в исторической части города.Инвестиционная привлекательность- Рост стоимости коммерческой недвижимости в центре опережает окраины;- Высокий спрос на аренду в исторической части города;- Уникальность предложения — мало аналогов на рынке. Звоните, чтобы получить подробную информацию, договориться о показе. Код пользователя: 101533Номер в базе: 7312971