2-к. квартира, 37м, 2/12эт.

Арт.Сдается 2 комнатная квартира в центре города.В квартире есть все необходимое ПЛЮСЫ:1) хорошее расположение дома (тихий район, в 30 метрах садик 236 и школа 1, в 15 метрах спорт-площадка, в 100 метрах магазин Пятёрочка и аптека, также рядом остановки общественного транспорта);2) дом 1985 года постройки - кирпичные несущие стены толщиной в 1 м (зимой тепло, летом прохладно, низкая звуко-проводимость);3) адекватные соседи - взрослые семейные люди;4) закрывающийся тамбур на 3 квартиры (свежий косметический ремонт на этаже 2023 г.);5) новые лифты (полностью обновлены в 2023 г.);6) сниженный тариф на электроэнергию (т.к. это высотный 12-этажный дом - отсутствует газ);7) установлен водонагреватель объемом 50л (не страшны отключения горячей воды летом);8) утеплена лоджия и установлен теплый пол;9) установлены счетчики;10) юридическая прозрачность - один взрослый собственник.МИНУСЫ:1) фактически это 1-комнатна квартира, в которой произведена перепланировка - с разделением на 2 изолированные комнаты (гипсокартонной метало-конструкцией с шумоизоляцией внутри);2) ремонт не первой свежести (есть нюансы, которые постарался отразить на фото).