Торговая площадь в Ярославская область, Ярославль просп. Фрунзе, 38 ...

Уникальное предложение Продажа помещения с арендаторами в ТРЦ ФРЕШ с окупаемостью 7.7 лет.Доход на вложенные в покупку объекта средства 12.9 годовых.Арендаторы:1. Одежда и аксессуарыОдежда нестандартных параметровПлощадь: 85 м2. МАП 187 000р.Договор аренды с 01.12.2024: 11 месяцев с пролонгацией и индексацией 10 в одностороннем порядке2. HildingAndersТовары для здорового снаПлощадь: 42,4 м2. МАП 46 640р.Договор аренды с 01.04.2022: 11 месяцев с пролонгацией и индексацией 10 в одностороннем порядкеБезусловная ежегодная индексация 10 .Арендаторы оплачивают расходы по содержанию ТЦ и коммунальные услуги.Якорные арендаторы ТРЦ: супермаркет СМАРТ , Фикс Прайс, Детский Мир, ДНС, Лофт Фитнес, Центр Семейной Медицины.Торговый центр расположен при въезде в самый быстроразвивающийся район города на стороне вечернего трафика. Вокруг сформирован торговый кластер и в соседних зданиях представлены такие компании как АКСОН , Метро Cash and Carry , Спектр-Авто .В ТЦ нет свободных площадей и есть лист ожидания на помещения первого этажа Наша команда управляет торговых центром и всегда поможет Вам в решении вопросов любой сложности Любые другие вопросы можно задать в сообщении или по телефону:Режим работы: пн - вс с 9:00 до 19:00