Помещение свободного назначения (313 м)

Продаётся коммерческое помещение под склад и производство в Ярославле (Промышленное шоссе, 65а)Ищете готовую площадку для склада или небольшого производства? Предлагаем двухэтажное помещение с хорошим ремонтом и большим земельным участком—можно сразу запускать процессы без долгого ремонта и согласований. Основные характеристики:Адрес: Ярославль, Промышленное шоссе, 65а.Этажность: 2 этажа, на каждом—несколько отдельных помещений. Такая планировка удобна для зонирования: можно выделить зону хранения, производственный цех, подсобные комнаты и административные помещения.Состояние: качественный ремонт—не нужно тратить время и деньги на базовую отделку.Инженерные системы: электрическое отопление, предусмотрена возможность подключения газа. Это даёт гибкость: можно начать с электричества, а при росте объёмов перейти на газ—это часто выгоднее при постоянной эксплуатации.Удобства: 2 санузла—комфортно для персонала.Земельный участок: 13соток в аренде. Участок отлично подходит под зону разгрузки и погрузки, парковку для фур и легковых авто, временное хранение тары или материалов, организацию подъездных путей. Плюсы локации именно для склада и производства:Удобный подъезд для грузового транспорта: широкие проезды и достаточно места для манёвра и стоянки фур.Близость к основным транспортным артериям—проще выстраивать логистику, сокращать время доставки сырья и отгрузки готовой продукции.Промышленная зона—меньше ограничений по шуму и специфике работы, нет конфликта с жилой застройкой.Развитая инфраструктура вокруг: рядом склады, производства и сервисные компании—можно быстро найти подрядчиков, перевозчиков или партнёров.Участок 13соток даёт запас для масштабирования: при расширении бизнеса можно организовать дополнительные площадки или навесы, не арендуя новые территории.id:62868.