Помещение свободного назначения в Ярославская область, Ярославль ул. ...

Продажа цокольного помещения в центре Ярославля, 256 м. Свободное назначение + отдельная парковка Готовый инвестиционный актив с высокой ликвидностью Продаётся просторное цокольное помещение в самом сердце Ярославля ( максимальная проходимость).Характеристики: Площадь — 256 м. Назначение — свободное (под любой бизнес: офис, магазин, услуги, ПВЗ, студию, общепит, хостел). Отдельное парковочное место прямо у входа — закреплено за объектом. Редкое преимущество для центра, которое кратно повышает привлекательность для арендаторов и покупателей.Доходность и окупаемость:Уже сейчас половина площади сдаётся в долгосрочную аренду стабильному якорному арендатору — Озон и Wildberries . Это гарантирует вам мгновенный денежный поток с первого дня. Окупаемость объекта — одна из лучших на рынке благодаря сочетанию низкой входной цены за квадрат в центре и существующей арендной ставки.Ликвидность и продаваемость:Объект обладает максимальной ликвидностью за счёт: уникального расположения — центр города, где свободных площадей практически нет; наличия парковки — это делает помещение востребованным даже среди требовательных арендаторов; свободного назначения — вы не ограничены в использовании, что расширяет круг потенциальных покупателей.При необходимости вы всегда сможете быстро перепродать объект без потери стоимости — такие лоты в центре Ярославля разлетаются моментально.Условия:Цена и детали сделки обсуждаются при личной встрече с собственником. Готовы к диалогу, торг уместен для серьёзного покупателя.Звоните, покажу объект и всю документацию. Не упустите возможность стать владельцем одного из самых ликвидных активов в центре города