Помещение свободного назначения в Ярославская область, Ярославль ...

ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ82,5 м, отдельный вход, новый ремонт. Под любой бизнес.1ОБЬЕКТ Адрес: г. Ярославль, Московский проспект, 163. Этаж: 1 (отдельный вход с крыльцом). Площадь: 82,5 м. Статус: собственность, без обременений, один собственник.2ПОМЕЩЕНИЕВыполнен капитальный ремонт, узаконена перепланировка.Помещение полностью готово к эксплуатации — осталось только завезти мебель и оборудование.Что внутри: несколько кабинетов / комнат (гибкая планировка), санузел, подсобные помещения, отдельный вход с крыльцом и козырьком.3ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ Полная замена электрики, водоснабжения и канализации. Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом. 3 независимые сплит-системы. Пожарная и охранная сигнализация. Новые пластиковые окна, утеплены наружные стены.4ЛОКАЦИЯПлотная жилая застройка Фрунзенского района.Рядом школа, детский сад, остановки общественного транспорта.Отличная пешеходная и автомобильная доступность.5ДЛЯ КОГОПодойдёт под: офис, медицинский центр / стоматологию, магазин / салон, услуги (груминг, ремонт, обучение), сдача в аренду.6ПРЕИМУЩЕСТВА ПОД СТОМАТОЛОГИЮ/МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР Готовность под лицензирование — санитарно-эпидемиологическое заключение имеется. Разводка под оборудование — электричество подведено под стоматологические кресла (можно переделать под другое). Проект под размещение радиовизиографа — есть проектная документация. Отделка медицинскими материалами — устойчивы к дезинфекции и влажной уборке. Отдельный вход и первый этаж — удобно для пациентов. Вентиляция с подогревом — подходит для процедурных кабинетов.7ЦЕНАРассмотрим аренду с правом выкупа, мену. Звоните. Отвечаю быстро.