Помещение свободного назначения (120 м)

Арт.. Агентство недвижимости «Метро предлагает к покупке помещение в самом центре Ярославля на цокольном этаже. Возможен обмен на однушку - сталинку в центре.Локация — топ:центр города, пешая доступность всего, что нужно.Главная фишка: Помещениепереведено в жилой фонд(документ от 26.01.1998) — это значит,можно взять ипотеку как квартиру. При желании — обратный перевод в нежилой фонд тоже возможен.Важно: вода не капает, подвал не сырой.Сделана гидроизоляция оконных проемов, есть принудительная вентиляция — запахов и духоты не будет. Состояние и ремонт—Базовый, но аккуратный ремонт:стены и пол выровнены и окрашены, местами — плитка и ламинат, потолок оштукатурен и покрашен.—Потолки высокие— не давит, можно делать антресоли или стильный дизайн.—Новая медная электропроводка— можно не боятся перегрузок, сделано с запасом.—Независимое подключение к электросети— вы не зависите от соседей.—Центральные коммуникации— вода, канализация, отопление. Документы и юрчистотаПрямая продажаОдин собственникБез обремененийОформлено как квартира ипотека возможна Бонус и перспективаУтверждён план капитального ремонта здания на 2025–2027 годы(включая фасад) — после этого помещение вырастет в цене и статусе.Кому подойдётИдеально для:—кабинета / студии / мастерской(с высокими потолками)—инвестиции под сдачу(локация — центр, спрос стабильный)—покупки как жилья(да, цоколь, но юридически — квартира, с ипотекой)—офиса / уютного пункта выдачи/ шоурума ПРОДАЖА-------------------------------------------------------------- Без комиссии для покупателя -------------------------------------------------------------- 1. Больше информации по телефону и в форме чата. 2. Для иногородних клиентов оперативно покажем объект по видеосвязи. 3. Приглашаем посредников к сотрудничеству на выгодных условиях. 4. Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу. 5. Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр.