Помещение свободного назначения в Ярославская область, Ярославль ул. ...

Арт.. Коммерческое помещение 184 м с 2 входами (Улица/Двор) — Под любой бизнес Описание: Ищете площадку, которая адаптируется под любые задачи вашего бизнеса?Предлагаем уникальное помещение площадью 184 м на 1-м этаже с ДВУМЯ независимыми входами. Это редкое предложение на рынке, сочетающее функциональность, высокий трафик и премиальное расположение.Главная особенность — Два входа:1. Парадный с оживленной улицы: Обеспечивает максимальный поток клиентов и идеальное место для рекламной вывески.2. Служебный со двора: Идеален для зоны разгрузки, входа сотрудников или разделения клиентских потоков.Технические характеристики:• Площадь: 184 кв. м.• Этаж: 1-й (не цоколь, не подвал).• Планировка: Свободная (Open Space) — никаких лишних перегородок, создавайте пространство под свои задачи • Коммуникации: Все центральные сети. Есть техническая возможность увеличения электрической мощности (актуально для пекарен и медцентров).Для кого это помещение станет золотой жилой?• Общепит (Ресторан/Кафе): Вход для гостей с фасада + удобная дебаркация (загрузка) со двора.• Медицина: Стоматология или клиника (разделение входа для пациентов и персонала по СанПиН).• Ритейл / Шоу-рум: Витринные окна на улицу и складская зона сзади.• Офис / Представительство: Солидный фасадный вход для VIP-клиентов.Расположение и Трафик:• Сверхвысокая пешеходная и автомобильная доступность.• Развитая инфраструктура: рядом банки, ЖК, бизнес-центры.• Организованная парковка для ваших клиентов.Юридическая чистота:• 1 взрослый собственник.• Полный пакет документов готов к сделке.• Быстрый выход на сделку.Ваш бизнес заслуживает лучшей локации Это не просто стены, это фундамент вашего успеха.Звоните прямо сейчас Просмотр в удобное для вас время. Обсудим условия и ответим на все вопросы.