Помещение свободного назначения в Ярославская область, Ярославль ул. ...

Арт.. Новый кирпичный дом (сдан в 2024 г.). ЖК Премьер 15этажный дом комфорткласса с современными инженерными системами. Потолки 2,7 м, широкие оконные проёмы, автономная система вентиляции.Первый этаж под коммерцию. Все помещения имеют отдельный вход с улицы, витринные окна, удобные подъездные пути и парковку перед зданием. Возможность размещения вывески.Площади от 40 м. Идеальны для магазинов шаговой доступности, кофеточек, офисов, медицинских и образовательных услуг, аптеки, шоурумов и др.Часть помещений свободна и готова к вашим идеям, часть уже с надёжными арендаторами подойдёт как готовый арендный бизнес с действующим денежным потоком.Отделка white box или под клиента. Застройщик готов выполнить ремонт под ключ с учётом требований арендатора или покупателя.Гибкие условия приобретения цена обсуждается; возможна продажа со скидкой при покупке нескольких помещений или долгосрочной аренде.Преимущества локацииНасыщенная инфраструктура района Суздалка: район входит в состав Фрунзенского округа и ограничен Московским проспектом, проспектом Фрунзе и Суздальским шоссеru. Здесь сочетаются многоэтажная застройка и кварталы частных домов, что обеспечивает высокий поток жителей.Социальные учреждения поблизости в радиусе 300500 м находятся Больница 8 и Железнодорожная больница, взрослые и детские поликлиники, несколько школ и гимназийru. Отличная транспортная доступность: рядом проходят крупные магистрали (Суздальское шоссе, проспект Фрунзе). По Суздальскому шоссе ходят автобусы 8, 13, 62, 66 и маршрутное такси 94 быстро связывая район с центром Ярославля, вокзалами и другими микрорайонами. До остановки общественного транспорта 23 минуты пешком.Экономические аргументыСегмент помещений свободного назначения остаётся крупнейшим на рынке (около 45 предложений), а доля офисов и торговых площадей — 23 и 18,5 соответственно; средние площади выставляемых помещений: офисы 115145 м, торговые 130165 м, свободного назначения 155195 Аналитики отмечают, что наибольший спрос и арендные ставки наблюдаются у небольших объектов на первых этажах с отдельным входом, расположенных в густонаселённых районах.Наши помещения можно приобрести для собственного бизнеса или в качестве инвестиций: существующие арендаторы готовы продолжать сотрудничество, обеспечивая регулярный доход. При необходимости мы поможем найти арендаторов для свободных площадей.Почему это выгодноВысокий трафик и видимость: дом расположен вдоль улицы Старая Костромская одной из центральных улиц района, недалеко от транспортной развязки на проспекте Фрунзе.Новый жилой комплекс с большой заселённостью (15этажный дом), что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов из числа жителей.Гибкие условия можно выбрать подходящую площадь, оформить ремонт под бренд.Для уточнения актуальных площадей, стоимости и условий звоните/пишите. Поможем подобрать помещение под ваши задачи, организуем показ и предоставим финансовую модель для инвесторов