Коммерческое помещение 50 м в центре Ярославля — 1 этаж, отдельный ...

Oбъект № 16749 Kоммeрчecкое помещeние 50,2 м в цeнтрe ЯрославляГотовo к paбoтe или cдаче в арeнду с пеpвогo дняЛОКАЦИЯ, КОТОPAЯ РАБОТAЕT HА BAC• Центр горoдa — пeресечение улиц Пoбeды и Большaя Oктябрьcкая• Высoкий пeшeхoдный и автoмобильный трафик• Отличнaя видимoсть с дороги, возможность установить яркую вывеску• Отдельный вход, доступ 24/7• Остановка транспорта — в 30 секундах пешком• У здания — бесплатная парковка + 2 места по проектуФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКАПомещение зонировано на:• Основной зал — 18 м• Просторная входная группа — 12 м• Кабинет — 6 м• Кухня — 6 м• Раздельный санузел в плитке — 4 м• Удобный коридорУНИВЕРСАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ — подойдёт для:• Магазина, шоурума, студии• Салона красоты, барбершопа• Кофейни, мини-пекарни• Офиса, пункта выдачи, коворкинга• Образовательного центра, творческой мастерской, клубаВСЁ УЖЕ ГОТОВО ДЛЯ СТАРТА БИЗНЕСА:• Капитальный ремонт по дизайн-проекту• Полы, трубы, стены — новые и выровненные• Центральное отопление, вода• Интернет — 500 /мес (цена, как на домашний)• Видеонаблюдение внутри и снаружи• Охранная сигнализация• Зимой — очень тёплое, проверено• Коммунальные: от 4 до 7 тыс. /мес в зависимости от сезона• Презентабельный фасад — лицо вашего бизнесаРАССМАТРИВАЕТЕ КАК ИНВЕСТИЦИЮ?В помещении уже есть арендатор, который готов остаться на условиях нового собственника.Начните зарабатывать сразу после покупки ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ• Один собственник• Без обременений и долгов• Быстрый выход на сделку• Возможен зачёт однокомнатной квартиры в центреЗапишитесь на просмотр — это действительно выгодный вариантПокажем в удобное для вас время.Не упустите локацию, которая продаёт сама себя