Помещение свободного назначения в Ярославская область, Ярославль ул. ...

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение на первом этаже с отдельным входом на первой линии ул. Наумова. Адрес: ул. Наумова, 61 (первый этаж, два входа: основной + отдельный вход в помещение котельной).Назначение: магазин, сфера услуг, офис. Характеристики помещения:Общая площадь 76 кв. м.Высота потолков 2,6 м.Отопление - индивидуальное газовое. Водоснабжение и канализация - центральные; санузел + мокрые точки (кухня, подсобное помещение, кабинеты). Горячая вода круглый год.Электричество до 15-17 кВт (установлен автомат на 32 А). В документах указано 1 кВт.Пожарная сигнализация, интернет (Нетис Телеком), видеонаблюдение с жестким диском на 2 Тб, рольставни на входной двери и окнах.Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом входящего воздуха.Доступ в помещение 24/7.Возможна установка вывески на фасаде.Один собственник. Продавец - физлицо. Без обременений и ограничений.Помещение сдается в аренду мастерам-массажистам.Коммунальные платежи: вода и электричество - по счетчикам (электроэнергия порядка/кВт); 1,/мес. - ТСЖ;/месяц - капремонт; отопление 1,4-/месяц.Преимущества:здание находится в 10-15 минутах от центра города;первая линия ул. Наумова;большое количество жилых домов, в том числе новостроек, в пешей доступности;рядом расположен бизнес-центр, спорткомплекс, супермаркет Верный, аптеки и ПВЗ;удобный подъезд на автомобиле с пр-та Толбухина и Московского пр-та, общая парковка прямо перед входом в помещение;до ближайших остановок общественного транспорта около 300-500 м, 8 маршрутов;удобная входная группа с козырьком и без лестницы;отличное состояние помещения;в планировке и отделке учтены все требования, необходимые для получения лицензии на медицинскую деятельность.ЗВОНИТЕ Арт.