Помещение свободного назначения в Ярославская область, Ярославль ул. ...

Продаю квартиру 44.4 кв.м. жилой фонд с возможностью перевода в нежилой фонд (основание ч. 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 22 Жилищного кодекса Российской Федерации) с устройством витринных окон, отдельного входа, дальнейшего использования помещения как под собственный бизнес , так и сдачу в аренду. Преимущества данного помещения:1. угловая - окна на проезжую придомовую территорию ул. Саукова, школу 52;- лоджия 2,9 кв. м., длина лоджии 5.6 метра на паркинг, детский сад 97 (идеальная возможность использовать лоджию, как полноценную витрину и входную группу будущего ПСН;- отсутствие несущих стен, дает возможность устройства торгового зала площадью минимум 28 кв.м.;2. дом панельный 1 подъездный, что во многом упрощает получение согласия всех собственников помещений в многоквартирном жилом доме (в случае если переустройство и (или) перепланировка переводимого помещения невозможны без присоединения к нему части общего имущества в многоквартирном жилом доме);3. высокий пешеходный, автомобильный трафик;4. видовая, легко находимая.Никто не прописан. Полная стоимость в ДКП. Один взрослый собственник. Оперативный показ.