Офис (190 м)

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС НА МОСКОВСКОМ ПРОСПЕКТЕ190 м на первой линии. Четыре арендатора, три отдельных входа и МАП в месяц.Продаётся ГАБ на перекрёстке Московского проспекта и улицы Гагарина. Локация, которую сложно не заметить: яркий фасад, активный автомобильный и пешеходный трафик, две остановки общественного транспорта прямо напротив.Помещение уже приносит доход. Никаких поисков арендаторов и тревожного «а когда оно окупится .В объекте работают:Ozon;Wildberries;кофейня;табачный магазин.Общий МАП: в месяц.Коммунальные платежи арендаторы оплачивают отдельно. Договорами предусмотрена ежегодная индексация арендной платы.Преимущества объекта:площадь 190 м; 2 кадастровых номерапервая линия оживлённого перекрёстка;три отдельных входа;заметный фасад и места для вывесок;15 кВт электрической мощности;городские коммуникации;парковка;удобный подъезд;несколько арендаторов, что снижает риск полной потери дохода.Это готовый арендный бизнес, который уже работает и приносит в год без учёта будущей индексации.Звоните , есть варианты ГАБов в Ярославле, предоставим цифры и расскажем нюансы