Офис (261.2 м)

Арт.. Продажа универсального помещения на первом этаже районного торгового центра «Wenge (ул. Свободы,91) в центральной части Ярославля.Площадь — 261м. Помещение имеет собственный кадастровый номер, два независимых входа (один с лицево стороны , второй с торца для разгрузки или запасной выход), что позволяет гибко организовать поток клиентов и персонала.Преимущества локацииЦентр города. ТЦ «Wengeасположен на улице Свободы,91 — в узле пересечения главных магистралей: проспектов Ленина и Толбухина, улиц Городской вал и Угличская. Поблизости ж/д вокзал «Ярославль-Главный и ключевые остановки общественного транспорта.Высокий трафик жителей. Через дорогу строится расположен новый жилой комплекс бизнескласса «Сердце Ярославля , который возводится на пересечении улиц Городской Вал и Свободы. В 190 метрах находится остановка «ЖК Династия , обслуживающая одноимённый жилой квартал. Центральный Кировский район — наиболее плотнозаселённый: здесь живёт около 56,4тыс. человек на площади 14км (плотность ~4000жителей/км).Торговый центр с якорными арендаторами. «Wenge — 5этажный торговый центр, введённый в эксплуатацию в 2012году. Общая площадь здания — 9647м; на территории 1,2га обустроены 7 входов, 2 лифта, 6 эскалаторов и наземная парковка на 80 машин. Внутри работают супермаркет «Атак , отделение Сбербанка, Fix Price, пункты выдачи Citilink и Online Trade, аптеки, кафе, косметические магазины и фитнесцентр. Такой соседский пул обеспечивает стабильный поток посетителей.Характеристики помещенияПлощадь: 261м (свободная планировка).Этаж: 1й.Входы: 2 .Назначение: нежилое; подходит для розничной торговли, шоурума, кафе, медицинского центра, офиса продаж, пункта выдачи заказов, сферы услуг и пр.Кадастровый номер: отдельный — оформление сделки максимально прозрачное.Коммерческий потенциал и условияВысокая видимость и трафик благодаря расположению на первом этаже и притоку посетителей якорных арендаторов.Развитая инфраструктура: оборудованная парковка, современная инженерия здания, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.Если вы ищете помещение для бизнеса в самом сердце Ярославля, которое уже окружено крупными жилыми комплексами и обладает высоким пешеходным трафиком, это предложение — то, что вам нужно. Для получения подробной информации и согласования просмотра обращайтесь по телефону или через чат.