Офис (6402.3 м)

Арт.. Группа компаний Метро реализует офисный центр класса С+, расположенный в 300 м от площади Мира и бывш. ресторана Углич , по адресу: г. Ярославль, ул. Тургенева, д. 17.Объект представляет собой офисное здание со вспомогательными постройками, используемое на данный момент как арендный бизнес.Магнит на первом этаже. Отдельно не продается.Уровень отделки соответствует классификации, капитальный ремонт проводился в 2006 году, косметический и текущий ремонт ведется регулярно. Имеется штат сотрудников, осуществляющий административно-хозяйственную деятельность на постоянной основе свыше 10 лет и знающий все тонкости.Офисный центр имеет конкурентные преимущества, среди которых стоит выделить:-право собственности за одним юридическим лицом и на все имущество;-местоположение (220 м до остановки общ. транспорта на 12 маршрутов, 480 м до 2-х остановок на 30 маршрутов);-транспортная доступность и парковочные пространства;-крупный жилой массив и зона предпринимательской активности (222 организации в радиусе 400 м);-наличие лифтовых;-пропускная система.Технические характеристики:-общая площадь офисного здания: 5633,1 кв. м;-общая площадь вспомогательных зданий (гаражные боксы, складские помещения) - 770 кв. м;-площадь земельного участка: 3789 кв. м.Для потенциального покупателя собрана и подготовлена следующая информация:-сумма арендного потока;-расходная часть на содержание;-стоимость услуг поставщиков коммунальных услуг;-акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности;-пакет правоустанавливающих документов;-пакет технической документации;-пакет документов по правообладателю.Другие вопросы и организация осмотра объекта возможна по телефону.