2-к кв. Ярославская область, Ярославль ул. Панина, 22А (43.6 м)

Номер объекта: 539988. Предлагается к покупке светлая 2-комнатная квартира на 1 этаже 9-этажного кирпичного дома. Отличный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя и не переплачивать за чужую отделку.О квартире:* Комнаты: Две изолированные комнаты, которые можно использовать как спальню и детскую или рабочий кабинет.* Кухня: Просторная, 6.5 кв.м.* Санузел: Совмещенный.* Лоджия: Застекленная, с выходом из комнаты.* Состояние: Требуется ремонт. Это ваш шанс воплотить любые дизайнерские идеи, сделать качественную шумоизоляцию (актуально для первого этажа) и развести электрику так, как удобно именно вам. Окна выходят в тихий зеленый двор.* Юридически: Один взрослый собственник, без обременений, подходит под ипотеку.Инфраструктура и расположение: Дом находится в сформировавшемся и зеленом Дзержинском районе, где есть всё необходимое для комфортной жизни:* Школы и детские сады: В шаговой доступности (510 минут пешком) расположены СОШ 5 им. О.А. Варенцовой и СОШ 10, а также несколько муниципальных детских садов.* Парки и отдых: В 5 минутах — большой парк 30-летия Победы, идеальное место для прогулок с детьми и занятий спортом. В планах благоустройства — создание новой Аллеи имени Ивана Ткаченко, которая соединит две стороны улицы Панина и станет продолжением парковой зоны.* Спорт: В районе уже функционирует Центр спортивных единоборств. В феврале 2026 года начато строительство нового современного спорткомплекса на улице Панина, где будут универсальные залы, тренажерный зал и детские игровые зоны.* Магазины: В доме и соседних зданиях работают продуктовые магазины Магнит , Пятерочка , пекарни, пункты выдачи заказов. В 4 минутах ходьбы находится ТЦ 6-й микрорайон с супермаркетами, аптеками и бытовыми услугами.* Транспорт: Остановка общественного транспорта улица Панина в 3 минутах ходьбы. Удобный выезд на Ленинградский проспект и далее на Тутаевское шоссе — быстрый выезд из города в сторону дачи или на природу.* Парковка: Рядом с домом функционирует круглосуточная автостоянка, а также всегда есть места для парковки во дворе. Квартира подходит под ипотеку и сертификаты. Записывайтесь на просмотр уже сегодня